北京3口之家住房超90平米可能難獲公積金貸款

吳亭

2010年11月10日08:23  來源:《北京晨報》

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  三口之家面積超86.43平米或被停貸

  晨報訊 (記者 吳亭)三口之家的住房面積超過90平方米,再具體點說就是86.43平方米,那麼再購買二套房將難以獲得公積金貸款。11月2日,公積金二套房貸款的限定政策出台后,現有住房的人均居住面積成為購房者最關心的話題。昨天,權威人士表示,90平方米有可能成為公積金貸款門檻。據悉,這一標准最快將在下周出台。

  北京落實《關於規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》細則制定部門有關負責人表示,人均住房建筑面積低於當地平均水平的繳存職工家庭,且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住房,方可獲得公積金第二套房貸款,本市實施細則中的“人均住房面積”將採納市統計局計算的2009年數據,初定不會超過30平方米。

  由於市統計部門並未公開過2007年之后的北京住房人均水平,細則制定部門負責人只是表示“2009年的最新數據接近但不會超過30平方米”。所以三口之家的公積金放貸第二套房門檻就可能卡在“原住房建筑面積不超90平方米”,現住房超過90平方米的三口之家,再買房無法獲得公積金貸款。

  根據北京市統計局今年年初公布的《北京市2009年國民經濟和社會發展統計公報》,2009年本市城鎮居民人均住宅建筑面積28.81平方米。如果按照這一標准,三口之家現居住的房屋面積隻要超過86.43平方米,則申請公積金二套房貸款時將被“拒貸”。

(責任編輯:張莉)
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