武漢一年曝光14處“樓裂裂” 多數與地基下沉有關

 

2010年12月17日08:28  來源:荊楚網

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武漢一年曝光14處“樓裂裂”多與地基下沉有關


  地基下沉可以預防

  近一年來14處房屋地基下沉

  近來,漢口香港路九運長福公寓一棟14層高的居民樓,因地基下沉約10厘米,樓體發生傾斜,牆體出現拳頭大的裂縫,這讓樓內百余住戶憂心忡忡。

  此事再次引起人們對同類問題的關注。據不完全統計,近一年來,媒體相繼曝光武漢14起地基下沉引起的房屋開裂、傾斜現象。

  如:12月13日,本報報道漢口天門墩一棟8層樓高的居民樓附近,多處房屋因地基下沉,造成房屋開裂(如圖)﹔11月25日,本報報道漢口賀家墩“天梨豪園”小區A、D兩棟樓地基下沉,牆體開裂可伸進拳頭﹔11月21日,本報報道漢口中山大道武勝路漢華花園小區,一棟9層居民樓出現多道裂縫﹔11月6日,本報報道武昌江南明珠園小區地面局部下沉,致小區牆體開裂……

  地基下沉多與周邊施工有關

  對於10多處小區的地基下沉,住戶們多認為,下沉原因主要與附近正在施工的深基坑工程有關。

  昨日下午,記者再次到發生地基下沉的房屋周邊採訪。香港路九運長福公寓對面施工的中華城項目工地,武昌江南明珠園小區附近施工的地鐵項目工地,均明確表示附近地基下沉與他們施工有關。其他工地則表示尚不能明確附近地基下沉是否由他們施工引起。

  中國地質大學(武漢)專家說,近年來,武漢高層建筑坑基施工時,因抽排地下水,致周邊一些房屋地基下沉,引起房屋牆體開裂。

  武漢市建委有關人士也表示,近年來,他們通過實地調查一些房屋地基出現沉降的區域發現:沉降區附近多有大型建筑工地,在進行深基坑作業時,大量抽排地下水,致附近區域地基下沉。

  此外,該市地處平原,臨江多湖,富含淤泥、填充土的軟地基較多。在軟地基上建房,如不採取足夠充分的措施,難免出現沉降。

  當然,武漢地下存在溶洞帶等因素,也與地基下沉有關。

  主管部門派專班巡查保安全

  武漢市建委有關人士介紹,2005年以來,考慮到深基坑工程對周邊房屋的安全影響,他們先后出台了多個文件,要求施工方在開工之前,應委托鑒定機構作現場查勘,制定設計、施工方案,並報主管部門的專家委員會評審通過。若方案明顯對周邊房屋產生影響,施工方案則不可能被通過且付諸實施。否則,相關人員和施工單位將被嚴肅問責。

  此外,在施工中、完工后,施工方被要求對周邊房屋作持續觀測,主管部門也對深基坑工程實行專項管理,日常組織專班巡查,一旦深基坑工程造成影響周邊住戶安全的異常情況,他們都可及時掌握和處置。

  這位人士稱,從目前情況看,部分深基坑施工雖造成周邊建筑地基下沉和開裂,但開裂范圍多數都在安全允許范圍內,且發現后都被要求及時處置,部分工地被停工、有的甚至疏散周邊住戶排險,市民安全問題時時被擺放在首要位置,因此大家不必為此感到恐慌。

  專家為地基下沉支招

  昨日,中國地質大學(武漢)地質工程專家段新勝教授說,高層建筑深基坑施工過程中,抽排地下水致周邊房屋地基下陷,可產生兩類影響:一種是破壞性的,造成周邊房屋的倒塌等﹔二是沉降值在安全允許范圍之內,可它引起的房屋開裂、傾斜等現象,必然會造成人們心理上的恐慌,進而帶來種種社會矛盾。

  中國地質大學(武漢)地質工程專家項偉教授表示,深基坑施工抽排地下水時,一旦發現有影響地基下沉的情況發生,應採取封堵、減排或停排地下水等措施。

  基坑施工引起的地基沉降是否不可避免呢?武漢大學土木建筑工程學院傅旭東教授表示,在大型市政工程中,一般都會特別注意施工可能會引起的沉降問題。通常採取的應對方式有:在基坑與周圍建筑物之間,設立一排隔離樁。採取止水帷幕的方式,即用牆將基樁四周圍住,阻斷基坑內外的水層交流。

  上述兩種方式效果都較好,可成本較高。傅旭東建議,對於一般工程,最好能做到不抽或少抽地下水,同時避免建在軟地基或溶洞帶上。(楚天都市報 記者舒均 李力力 實習生常妍錚)

(責任編輯:趙世齋)
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